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    大体育场将来也会举办成类似演唱会，展览馆之类的场所。

    而原来老基地开发成的新楼盘--《冠军城》马上就要开盘了，预售许可已经批下来，处于随时可以销售的状态。

    国家现在已经出台了抑制房价的政策。

    从结果看，这不是抑制，这是推动。

    在京城主要有两点措施，一暗一明：

    暗的推动就是：从05年开始，购买房子就可以落户的政策就要取消了，这一政策的取消极大的刺激了房产需求，很多观望的人一下子有了购房的迫切需求。

    以后京城和沪海这两个地方再也不能随便进入了，人为的隔离屏障正式展开了。

    还有一点，那就是时间进入到2004年，由于砖家房地产有巨大泡沫；而且土地交易中腐败太厉害，强烈要求zf进行调控。

    于是，调控政策来了，把土地协议出让的模式停掉了，改成了土地招拍模式。

    政府收入提高了，土地成交价格也开始飙升，房价跟着疯涨，当年的涨幅就达到了144%。

    种种看似抑制其实是利好政策，现在京城的房价很多新盘已经开始向一万逼近了。

    陈明亮的《冠军城》也是设置了一期和二期的，这次拿到预售许可的是一期。

    一期包括10栋住宅，半圈底部商铺。

    住宅建筑面积27万平，每栋楼33层，2个单元，每个单元400多平。

    这是卡着超高层建筑的点修建的。

    住宅对外出售，商铺不卖。

    老金向陈明亮汇报工作，申请定价策略，

    “陈总，咱们的房子已经准备的差不多了，接下来就要开盘了，咱们的新房想定价8888，您看怎么样？”

    陈明亮很惊讶，“现在京城的房价还没到一万吗？”

    “有些地方到了，可是咱们这个地方还算是有点偏。我算过了，按照咱们当初拿地的价格，摊到每平方米上大约是400元，建筑成本也就2000块一平方，咱们卖8800，一平方米就可以赚6000多。”

    “好的，那就不要定那么贵了，那就定价9988！”
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