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    200亿港元的投资计划，主要是以和黄为主，而和黄的主要投资项目就是位于红磡的陈旧码头的那块地皮，总面积高达200万尺（20万平米），不过这块地以前是码头，属性是工业用地，按照法律，想改成商业或者住宅用地，需要向政府交一笔“改地费”。

    如果是在地产危机之前，红磡的位置虽然一般，但如此之大的面积，仍然需要补交28亿港元的差价，而目前香江的房价出现腰斩，和黄派遣了专业人士与港府协商开发这块地皮，港府的报价是12亿港元。

    按照地价来算，这个价格也差不多，但徐志可是知道，在原先的历史上，李嘉成可是只补了3.9亿港元，这种差距徐志当然不会接受。

    和黄与港府又谈判了一段时间，但港府将价格降到10亿之后，就不肯再让步。

    马士民问：“董事长，那我们的底线是多少？”

    徐志道：“不超过4亿港元，这是我的底线，恒大的那块地，1.5亿港元，不过我估计港府现在还没到山穷水尽的地步，未必会答应。”

    恒大的一块地皮，就是当年徐志收购青州英泥时位于红磡的那块地皮，这块地皮也靠近海边，而且与和黄的旧码头靠在一起，两者可以一起开发，因此这次与港府的谈判，也带上了这块地皮。

    不过这块地的面积只有80万尺（8万平方米），不过因为靠在海边，交通也算便利，徐志打算将美的与长兴的总部建在这里。

    这里并非什么商业中心，但对徐志来说却不是问题，连天水围那种地方都能建造新市镇，红磡这一块要强的多。

    “没有商业？那我自己建就好了，我投资的地方，就是未来的黄金商业中心！”，这是整个恒大公司的座右铭。

    何国原道：“那我们要等到什么时候？美的和长兴的总部建设计划可不能拖得太久。”

    徐志说道：“不急，从去年9月到现在，港府的拍地收入至少少了50亿港元的收入，而中英谈判连影子都没有，再拖下去，除非英国帮忙，不然港府的财政就要破产了，现实会逼着这群人低头的。”

    何国原想了想，也说道：“好，那就听董事长的。”

    徐志笑了笑说道：“行，那就这样吧，大家回去做好准备就可以，等会，我还要去见两个客人！”


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